2015年5月26日 经过 发表评论

在高额信用评分和低价支付要求之间,近年来抵押贷款变得更具挑战性。因此,找出您的抵押贷款可能是您全年听到的最佳新闻。

普遍认为抵押贷款人审查您的收入,信贷和债务,以确定您是否有资格获得抵押贷款以及您可以获得多少。获得蜜饯的字母为您提供绿灯,开始寻找新家。但是,理解,普遍存在’保证抵押贷款。

它可能会令人惊讶,但贷方在发出奖项函后可以否认您的房屋贷款。银行并不试图让你的生活变得困难或偷走你的幸福。事实是,申请抵押和关闭贷款之间会发生很多。如果您的情况在这些星期内大幅度变化,贷款人别无选择,只能拔掉抵押贷款。

这里’S看起来有三种情况,可能会导致贷方在您批准后拒绝抵押。

1.负面项目点击您的信用报告

您不需要完美的学分来获得抵押贷款,但有信用评分要求。如果您最近的信用活动证明您在正确的方向发展并努力提高您的信用习惯,一些银行将忽略损坏的分数。截至2015年,传统贷款需要最低620个信用评分,而FHA贷款允许500年代的信用评分。但这并不意味着每个都有低分资格的人。最近的延迟付款,收款账户和判断将损害您获得抵押贷款的机会。

那么你’在获得批准后,LL需要保持良好的信用习惯。这是一个’时间开始薪酬迟到的时间。如果您认为债权人将在即将到来的几周内向信用报告报告负面活动,请尽一切可能解决这种情况。当您申请抵押贷款时,您的贷款人将在申请抵押贷款时检查您的信用额度。

2.获得批准后,您的债务增加。金额你’能够从银行收到取决于您的收入和当前债务负担。

不幸的是,如果您在获得额外偿还额外债务 - 例如汽车贷款或其他信贷额度 - 这可以减少您可以花费的金额购买新房。

作为经验的规则,唐’使用信用卡和唐’在关闭抵押贷款后,申请新的信用。如果您必须获得新贷款,请先与您的贷款人交谈,看看贷款是否会危及抵押贷款批准。

3.您的就业或收入变化

对雇佣状况和收入的任何改变都可以将制动器提出抵押贷款。请记住,抵押贷款奖项基于您提交申请时的收入和就业状况。

即使是最轻微的变化也会导致贷方重新评估您的财务状况。如果您正在切换就业,但仍然存在于同一工作领域,您的收入不会减少,您’LL很可能能够关闭。但是,如果您完全切换字段,请拿出一笔少付或退出工作以启动自己的业务,银行可能会确定您不再符合抵押贷款的要求并取消贷款。

底线

购买房子很紧张,你需要的最后一件事就是你的抵押贷款问题。如果您能维护您的信用评分并避免重大收入和就业,您’LL通过很少的麻烦完成关闭。

Eric Khan.是一名高级抵押贷款银行家,由23个州许可。 Eric一直在抵押贷款行业超过10年,可以通过电话与203-783-4593或通过电子邮件联系 [电子邮件 protected] NMLS# 184348.


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