2018年7月26日 经过 发表评论

关注全球贸易宽松金融市场参与者一直以股票和债券移出,为抵押贷款利率创造了一些向上的压力。然而,在一天结束时,速率仍然在他们的紧张范围内徘徊’过去了几个月了。请阅读以获得更多详情。

抵押贷款利率在哪里?                                       

本周的价格会增加

目前的抵押贷款利率本周逐渐上升。经过几周的全球贸易战,金融市场参与者进入了政府债券的安全避风港。

过去几周我们已经看到这一趋势与投资者开始接受更多风险并将更多的资金推入股票。所以现在我们’重新看到对长期财政收益率的需求走低,送达产量更高。

在10年期国债的产量 (抵押贷款利率的最佳市场指标)自上周五以来大约十大基点。

抵押贷款率通常与10年的产量相同的方向移动,所以我们’已经看到了前一周的涨幅。以下是来自今天的数字’s Freddie Mac初级抵押贷款市场调查 (PMMS):

  • 30年固定利率抵押的平均率将增加两个基点至4.54%(0.5分)
  • 15年固定利率抵押贷款的平均率上升了两个基点至4.02%(0.4分)
  • 5年可调率抵押贷款的平均率持平为3.87%(0.4分)

这是Freddie Mac经济和住房研究群体本周的比率所说的:

“抵押贷款利率略微超过6月下旬以来的最高水平。

接下来的几个月将是衡量住房市场健康的关键。现有销售似乎已达到顶峰,新建的房屋的销售正在放缓,未售出库存在三年内首次崛起。

与此同时,可负担性压力在许多市场越来越关注,因为连续价格收益和较高抵押贷款利率的结合似乎会给暂停潜在的买家。这就是为什么尽管健康的经济和劳动力市场,新的和现有的家庭销售不会破坏今年夏天。”

利率/浮动推荐                                 

现在锁定在移动更高之前    

过去几周抵押贷款利率增加了。与美联储有望提出国家’在未来几个月的基准利率下,它’合理的是预计抵押贷款利率也会上升。因此,如果你的话,它是有意义的’重新购买房屋或再融资您当前的抵押贷款,您应该迟早而不是稍后。

了解您可以做些什么来获得最佳利率。  

今天’s economic data:          

耐用品订单

6月份的耐用品订单从上个月上涨1.0%。耐用品减去运输折扣0.4%。核心资本货物上涨0.6%。

国际货物贸易

国家’6月份的贸易逆差扩大到683亿美元。

失业索赔

本周7/26/18的一周提出的申请额为217,000。这使得4周的移动平均水平为218,000。

本周的高度活动:     

周一:   

  • 芝加哥美联储国家活动指数
  • 成屋销售

周二:   

  • FHFA房价指数
  • PMI复合闪光灯
  • 里士满美联储制造指标

周三:         

  • 新房销售
  • EIA石油状况报告

周四:     

  • 耐用品订单
  • 国际货物贸易
  • 失业索赔

星期五:          

  • GDP.
  • 消费者情绪

*条款和条件适用。

卡特沃斯曼最初来自马萨诸塞州诺福克迷人的镇。当他不忙于写下抵押相关主题时,你可以找到他在乒乓球上玩,或者在他的低音吉他上干扰。


提交: , , , ,
标记: , , , ,


发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *